취등록세 계산기 (아파트)

취득세는 아파트와 같은 주택, 토지, 차량 등을 취득할 때 냅니다 취득하는 과세대상의 금액이 클수록 취등록세에 대한 부담도 커지는데요.

오늘은 아파트나 차량 등의 취등록세를 미리 계산해 볼 수 있는 계산기 정보를 공유하고자 합니다.

취등록세

취등록세는 과세대상인 토지, 건축물, 차량, 선박 등을 취득할 때 내며 유상, 무상 취득 관계없이 모두 세금을 납부해야 합니다.

취등록세 납세자는 과세대상을 취득한 사람이 내야 합니다. 

🔎취득세란?

✅ 취등록세 과세표준

취등록세액의 결정은 과세표준에 세율을 곱하는 것입니다.

따라서 과세표준의 기준이 무엇인지 알아야 합니다.

기본적으로 취득 당시 가액이 과세표준이 되는데요. 신고가액이 없거나 시가 표준액 보다 낮으면 시가 표준액이 과세표준이 됩니다.

취득가격이 입증되는 경우는 그 가격이 과세표준이 됩니다.

공시지가 확인방법➡

아파트 취등록세 과세표준의 경우 실거래가액이 확인되면 이를 과세표준으로 삼습니다.

상속, 증여 등으로 실거래가액이 확인되지 않을 경우에는 위 공시지가, 시가 표준액으로 과세표준이 결정됩니다.

✅ 취등록세 세율

취등록세 세율은 취득한 대상과 과세표준 등에 따라 다릅니다. 아파트 취득세율은 1%에서 3% 사이입니다.

다주택자의 경우, 조정지역 여부에 따라 세율은 달라집니다.

아래 취득세율표를 확인하여 정확히 세율을 따져보시기 바랍니다.

취득세율표🔎

취득세율 정보는 지방세 납부 공식 홈페이지인 위택스에서도 확인 가능합니다.

✅ 취등록세 신고기간

취등록세 신고는 취득한 지 60일 이내 과세관청 또는 위택스를 통해 신고 납부합니다.

취등록세 계산기

취등록세 계산에 필요한 과세표준, 세율 정보를 먼저 알아보았습니다. 생각보다 취등록세 계산이 복잡하기 때문에 아래 취등록세 계산기 기능을 이용하는 것이 더 빠르고 정확합니다.

✅ 아파트 취등록세 계산기

위택스 홈페이지에서는 세금 모의 계산 기능을 제공하고 있는데요.

아래 버튼을 눌러 취등록세 계산기 페이지로 이동하여 필요 항목을 입력하면 취등록세 계산을 해볼 수 있습니다.

취등록원인은 유상취득(농지외)로 선택해야 하며 매매가와 매매 계약일자, 거래 유형, 취득일자 등을 입력하면 취득세 세액 미리 계산을 해볼 수 있습니다.

여기서 중요한 점은 조정대상지역 여부 체크와 취득 주택 포함 주택 수 체크입니다.

또한, 생애최초 주택 취득 대상자라면 취득세 감면 혜택을 받을 수 있으니 아래 내용을 확인해 보시기 바랍니다.

취득세 감면 대상 (생애최초, 주택)

✅ 자동차 취등록세 계산기 

취등록세는 주택에 한해서만 내는 것이 아니죠. 토지나 차량 구입 시에도 취등록세는 냅니다.

자동차 취득세율과 관련하여 먼저 취득세율 등 궁금하신 점은 아래 정리한 내용을 읽어보시기 바랍니다.

📌자동차 취등록세

신차 구입 후 취등록세 계산을 미리 해보고 싶다면, 자동차365 홈페이지에서 해볼 수 있습니다.

자동차 취등록세 계산 ⏩ 

차량 가격과 차종, 거주지역을 선택한 후 세부 항목을 체크하면 계산해 볼 수 있습니다.

다른 정보 모음

증여세 면제 한도액 변경

증여세 면제 한도액 변경

2023 세법 개정안 (핵심 정리)

2023 세법 개정안 (핵심 정리)

상속세 신고기간 (납부기간)

상속세 신고기간 (납부기간)